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Agence agréée IPI nr 509.877	Brigitte Delvaux Immobilier Rue Grande, 61 7330 - Saint-Ghislain Mobile : +32 497 720 702 E-mail : info@delvauximmo.be

Réf. : 5418964 http://www.delvauximmo.be/5418964

Propriété de caractère en 2 parties avec grand terrain rue du roi albert 7370 Dour

Description DOUR, Belle propriété en 2 parties, Maison de caractère pouvant servir à des bureaux également,. Elle comprend un magnifique hall, 2 pièces, un grand living avec feu ouvert, une cuisine équipée, pièces de rangements diverses, buanderie. A l'étage: 7 belles chambres et 2 salles de bains, wc séparé, un immense grenier aménageable. La demeure est entourée d'un beau jardin et un grand garage 2 voitures. Une allée sépare la deuxième maison ( qui servait de cabinet médical ), . Elle comprend: une pièce, un living avec coin cuisine, une chambre à part, une salle douche et wc séparé. Le tout sur 21 ares 15 ca. contrôle électrique en ordre. Idéale pour profession libérale. Beaucoup de charme! Possibilités de vendre la petite maison séparément. Rachat de la société actuelle possible. A discuter. La petite maison est louée actuellement pour une courte période. Infos : 0497/720702

Aspects Financiers Prix: 410000 euros Revenu cadastral : 2001.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 594.00 kWh/m2.an PEB total : 290009 kWh/an Numéro : 20220525010760 CO2 : 148 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 2115 m– Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Véranda