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Agence agréée IPI nr 509.877	Brigitte Delvaux Immobilier Rue Grande, 61 7330 - Saint-Ghislain Mobile : +32 497 720 702 E-mail : info@delvauximmo.be

Réf. : 5260199 http://www.delvauximmo.be/5260199

Propriété de caractère en 2 parties avec grand terrain rue du roi albert 7370 Dour

Description DOUR, Belle propriété en 2 parties, comprenant une grande maison de caractère actuellement louée en bureaux. Elle comprend un magnifique hall, 2 pièces, un grand living avec feu ouvert, une cuisine équipée, pièces de rangements diverses, buanderie. A l'étage: 7 belles chambres et 2 salles de bains, wc séparé, un immense grenier aménageable. La demeure est entourée d'un beau jardin et un grand garage 2 voitures. Une allée sépare la deuxième maison ( qui servait de cabinet médical ), louée actuellement. Elle comprend: une pièce, un living avec coin cuisine, une chambre à part, une salle douche et wc séparé. Le tout sur 21 ares 15 ca. contrôle électrique en ordre. Idéale pour profession libérale. Beaucoup de charme! infos et visites sur rdv: 0497/720702

Aspects Financiers Prix: 500000 euros Revenu cadastral : 2001.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 594.00 kWh/m2.an PEB total : 290009 kWh/an Numéro : 20220525010760 CO2 : 148 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 2115 m– Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Véranda